Das Objekt
Diese besondere Haus, nutzbar als zwei bis drei Familienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt liegt am Hang und hat im Kellergeschoss neben der Heizung und Anstellräumen eine komplette und moderne Wohnung mit Fußbodenheizung, mit Wohnen und Essen, Schlafen, Bad, Abstellraum und kleinem Büro, grosser Terrasse und PKW Stellplatz
Im Erdgeschoss befindet sich eine behinderten gerechte Wohnung mit breitenTüren, Fussbodenheizung, Bad, Gäste-WC, Wohnen mit grosser Terrasse, Küche, Schlafen und Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit der Teil zwei der Wohnung im Erdgeschoss: Wohnen und Essen mit Balkon, Bad, Kinderzimmer, Schlafen, Flur. Auch diese Wohnung kann seperat genutzt werden.
Doppelcarport, Extra Carport und Stellplatz runden das Objekt ab.
Vermietet ist derzeit die Einliegerwohnung. Alles andere ist frei zur Verfügung.
KEINE Käuferprovision.
Objektdaten
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Objektnummer
10597
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Rauschenberg
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Baujahr
2004
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 941 m²
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Wohnfläche
ca. 270 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
369.000 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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Endenergieverbrauch
38 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
38 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Dieses Haus wurde im Keller Massiv gebaut. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich ein Holzhaus. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind sofort beziehbar oder auch vermietbar. Eine Trennung in zwei Wohnungen ist derzeit schon eingebaut.
ACHTUNG: hier einige Besonderheiten und Extras dieses Objektes:
Heizung über Flüssiggas, Solar auf dem Dach, Kachelofen mit Wasserführung und auch eine Möglichkeit der Nahwärme ist möglich. Also für die Zukunft nach allen Seiten gerüstet und sehr Energieeffizient.
Wasserzysterne mit ca. 3.000 Liter ist ebenfalls da und wird für Toilettenspühlung und Garten giessen genutzt.
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
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