Das Objekt
Dieses Rendite Objekt besteht aus 2 Einheiten. Unten ein ruhiges Gewerbe, Praxis, mit gutem Mietvertrag und oben eine Wohneinheit, die flexible entweder Eigennutz oder zur Neu-Vermietung zur Verfügung steht.
Die Wohnung hat 4-5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon und eine große Dachterrasse.
Zum Objekt gehört ein schöner und komplett eingezäunter Garten.
Objektdaten
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Objektnummer
50250
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Kassel
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Baujahr
1935
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 717 m²
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Gesamtfläche
ca. 329 m²
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Wohnfläche
ca. 139 m²
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Nutzfläche
ca. 51 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 329 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Provision
5,95 %
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Ausstattung ist ständig gepflegt worden. Für eine Neuvermietung wäre eine Renovierung empfehlenswert.
Das Objekt wurde 1995 saniert und ständig gepflegt.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
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