Das Objekt

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung ist perfekt für 1 bis 2 Familien.
Das Haus hat im Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Küche mit Übergang zur Garage und Wohnen mit überdachter Terrasse.
Einliegerwohnung (ELW) mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad und Abstellraum.
Zum Haus gehören noch der Wasch- und Heizungsraum, Dusche im Untergeschoss, Ausgang in den Garten,
garage, Sauna und Gartenhaus, Tauchbecken, 2 Gewächshäuser, Zysterne und vieles mehr.

Objektdaten

  • Objektnummer

    10594

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Mittenaar

  • Baujahr

    2012

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 558 m²

  • Wohnfläche

    ca. 180 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    649.000 €

  • Provision

    3,57 %

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    68kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

68kWh / (m²*a)

Ausstattung

Ein super solide gebautes Haus mit vielen Extras, wie einem Kaminofen mit extra Heiztechnik, Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser- und Heizungsunterstützung,, Brauchwasser über Zystern und vieles mehr.
Alles unter dem Aspekt Energie und Wasser sparen und doch etwas besonders Wohnen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2012
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 68,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Im Naturpark Lahn-Dill-Bergland liegt die Gemeinde Mittenaar mit den Ortschaften Bicken, Ballersbach, Bellersdorf und Offenbach. Die Bundesstraße 255 verbindet die einzelnen Ortschaften . Die Autobahn 45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Verbindungen über Landesstraßen bestehen Richtung Haiger, Siegen, Wetzlar und entlang dem schönen Aartalsee Richtung Marburg. Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den Ortsteilen.

Die Johann-Heinrich-Alsted Schule wird von allen Schülern im Gemeindegebiet besucht (Klassen 1 bis 10). Die gymnasiale Oberstufe kann in Dillenburg oder Herborn besucht werden. Im Hauptort Bicken ist das Rathaus und die Bankfiliale untergebracht. Hausärzte sind ebenfalls vorhanden.

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Sonja Moog

Immobilienmaklerin

+49 561 316 4404

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