Das Objekt
Dieses schöne Haus auf drei Ebenen hat 15 Zimmer, verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das Objekt hat den Charme der 1930 er Jahre mit Dachboden und Keller.
Einfach ein Juwel mit Potential.
Die Parkanlage worauf das Haus steht ist idyllisch und hat viele kleine Ecken zum Verweilen oder auch um möglicherweise noch zu bauen, also Baureserve.
Zwei Garagen; Terrasse mit Ausgang in den Garten, Vollkeller mit ebenerdigem Ausgang aufs Grundstück.
Objektdaten
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Objektnummer
10616
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wolfhagen
Zimmer
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Zimmer
13
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1968 m²
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Wohnfläche
ca. 380 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
479.000 €
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Provision
5,95 %
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Objekt steht unter Ensembleschutz, das heißt die Außenhülle des Objektes muss erhalten bleiben. Im Innenbereich darf umgebaut und saniert werden.
Das hat für die Sanierung den Vorteil, dass bei einer Innendämmung sämtliche Leitungen dahinter verbaut werden könnten, ohne große Stemmarbeiten.
Solaranlage auf dem Dach darf, aus der Sicht von heute, errichtet werden.
Derzeit ist eine Ölheizung und im Obergeschoss teilweise Elektro-Heizung.
Dieses fantastische Anwesen ist eine Besichtigung wert. Wir freuen uns auf Sie.
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