Welche Heizung darf man ab 2024 noch einbauen?
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und frieren. Ihre Heizung ist kaputt. Sie rufen einen Heizungsinstallateur an und der sagt Ihnen: "Da kann ich nichts mehr machen. Mit Ölheizungen ist jetzt Schluss. Ab 2024 müssen Sie eine neue Heizung haben, die mit erneuerbaren Energien läuft." Was tun Sie jetzt? Keine Panik! In diesem Beitrag erklären wir Ihnen alles, was Sie wissen müssen, um die Heizung in Ihrem Haus fit für die Zukunft zu machen.
Zunächst einmal: Was ändert sich überhaupt?
Ab 2024 dürfen in neuen Häusern, die in Neubaugebieten gebaut werden, keine Heizungen mehr eingebaut werden, die mit Öl oder Gas betrieben werden. Das bedeutet: Schluss mit Öl- und Gasheizungen! Stattdessen müssen neue Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien laufen.
Was bedeutet das für Sie als Hausbesitzer?
Wenn Sie in einem Haus wohnen, das vor 2024 gebaut wurde, müssen Sie Ihre Heizung nicht sofort austauschen. Allerdings müssen Sie spätestens 2026 Ihre Ölheizung austauschen, wenn sie älter als 20 Jahre ist und keine Brennwerttechnik besitzt.
Welche Alternativen zu Öl- und Gasheizungen gibt es?
Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Ihr Haus mit erneuerbaren Energien zu heizen. Die am häufigsten verwendeten Alternativen sind:
- Wärmepumpen: Wärmepumpen nutzen die Wärme aus der Umwelt, um Ihr Haus zu heizen. Sie sind effizient und umweltfreundlich.
- Holzheizungen: Holzheizungen sind eine klassische und klimaneutrale Art zu heizen. Allerdings müssen Sie Platz für die Lagerung von Holz haben.
- Pelletkessel: Pelletkessel funktionieren ähnlich wie Holzheizungen, verwenden aber statt Holz Pellets. Pellets sind genormte Holzpresslinge.
- Hybridheizungen: Hybridheizungen kombinieren eine fossile Heizquelle (z.B. Gas) mit einer erneuerbaren Energiequelle (z.B. Solarthermie).
Welche Heizung ist die richtige für mich?
Die Wahl der richtigen Heizung hängt von verschiedenen Faktoren ab: Die Größe Ihres Hauses beeinflusst die Leistung und Dimensionierung des Heizsystems. Ihr Energiebedarf wird durch den Klimabereich, die Isolierung, die Anzahl der Bewohner und deren Heizgewohnheiten bestimmt. Neue Technologien wie intelligente Steuerungssysteme, verbesserte Wärmedämmung und neue Brennstoffoptionen könnten in Zukunft verfügbar werden und Ihre Entscheidung bzw. den Zeitpunkt der Erneuerung beeinflussen. Ebenso gilt es zu bedenken, ein Gleichgewicht zwischen Anfangsinvestitionen und langfristigen Einsparungen zu finden, um ein Heizsystem zu wählen, das sowohl Ihren finanziellen Möglichkeiten als auch Ihren langfristigen Zielen entspricht. In jedem Fall sollten Sie diesen Schritt nicht ohne die Beratung durch einen Experten durchführen.
Wie kann ich die Umstellung auf eine klimafreundliche Heizung finanzieren?
Wichtig ist, nicht nur die Anschaffungskosten, sondern auch die langfristigen Betriebs- und Wartungskosten des Heizsystems zu berücksichtigen. Einige Systeme mögen zwar anfangs teurer sein, können aber langfristig gesehen kosteneffizienter sein aufgrund niedrigerer Betriebskosten oder staatlicher Förderungen. Die Bundesregierung und die Länder fördern die Umstellung auf klimafreundliche Heizungen mit attraktiven Förderprogrammen. Sie können zum Beispiel Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite beantragen. Informieren Sie sich auf den folgenden Websites über die aktuellen Fördermöglichkeiten:
- BAFA: https://www.bafa.de/
- KfW: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/Das-Effizienzhaus/
Nicht nur eine Herausforderung, sondern auch die Chance auf Wertsteigerung
Sollten Sie jetzt oder in der Zukunft einen Verkauf in Erwägung ziehen, kann Ihnen das Gesetz sogar in die Karten spielen. Die neue Gesetzgebung zum Thema Heizungen ist zwar zunächst aufgrund der zahlreichen Optionen und Regelungen eine Herausforderung, aber sie bietet auch die Chance, Ihr Haus energieeffizienter und umweltfreundlicher – und damit zukunftssicherer – zu gestalten. Und mit der richtigen Planung und Förderung können Sie die Umstellung auf eine klimafreundliche Heizung problemlos stemmen.
Ihr Kurhessen-Team berät Sie gerne umfassend und individuell rund um das Thema Sanierung und Modernisierung Ihrer Immobilie. Wir sind auch gerne an Ihrer Seite, wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie im Raum Kassel zu verkaufen. Sprechen Sie uns gerne an!
